Immobilier dans le sud-ouest de la Floride

GL Homes prévoit d'ouvrir le nouveau développement Valencia Sky l'année prochaine et devrait offrir un total de 640 nouvelles propriétés. Situé à l'intersection du Davis Blvd. et du Santa Barbara Blvd (à environ 15 minutes en voiture de la plage et du centre-ville), le centre offrira les installations récréatives suivantes : Club-house  Grande piscine Tennis  Pickleball  Grande salle de gym Restaurant Salle d'événements Il y aura des maisons individuelles et des appartements en copropriété, dont les prix commenceront à se situer entre 600.000 et 900.000 dollars  Si vous avez d'autres questions sur la communauté, veuillez envoyer un e-mail à:  info@sud-ouest-fl-immobilier.com

Le marché ne s'est pas amélioré en novembre. Les ventes sont à leur plus bas niveau depuis septembre 2017 (mois de l'ouragan Irma). Le nombre de biens en vente augmente également et les possibilités de négociation des acheteurs se sont encore améliorées. Pour l'instant, il n'y a aucun signe de renversement de tendance. De manière surprenante, les prix de vente moyens n'ont connu qu'une légère baisse.

Le nouveau lotissement de maisons en rangée Osprey Shores fera partie du Royal Palm Golf Estates. Au total, 34 maisons sont prévues, dont 28 auront une vue imprenable sur un lac et le terrain de golf. Chacun des bâtiments situés au bord du lac comprendra 4 unités. La plupart des bâtiments de deux étages sont dotés d'une piscine et d'un spa.  Les maisons offriront 3 chambres et 3 salles de bains (toutes à l'étage), un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. Au total, les maisons auront chacune 236 mètres carrés d'espace climatisé. On y trouve également un double garage, une grande terrasse couverte de 31 mètres carrés et un balcon couvert de 14 mètres carrés devant la chambre principale à l'étage supérieur.  Les maisons seront équipées pour répondre à des normes élevées (hauteurs de plafond élevées (environ 3 mètres), fenêtres en verre antichoc, carrelage au rez-de-chaussée, par...

Cet automne, Lennar ouvrira son deuxième parcours de golf à Webb's Reserve au sein de  Babcock Ranch   à North Fort Myers. Les propriétaires de Webb's Reserve deviennent automatiquement membres du parcours de golf et paient leurs cotisations dans le cadre des frais communautaires. Le parcours de 18 trous a été conçu et construit par Nicklaus Design. Le lotissement propose 17 plans d'étage pour des condos et des maisons individuelles. Les prix des condos commencent à 270 000 dollars ; pour une maison, il faut compter au moins 535 000 dollars. La communauté offre un club-house, une piscine, ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. Si vous avez d'autres questions sur la communauté, veuillez envoyer un e-mail à:  info@sud-ouest-fl-immobilier.com  

Le promoteur, connu pour ses maisons luxueuses, prévoit le nouveau développement  Opus Stone   à l'intersection de Vanderbilt Beach Road et Masssy St (juste à l'est de Collier Blvd). Il y aura 51 maisons individuelles avec des superficies climatisées allant de 3200 à 5550 sqft (290 à 500 mètres carrés) sur un site de 50 acres (environ 20 hectares). Il y aura 11 modèles différents. Les prix débuteront dans la fourchette des 2 millions de dollars. Des épiceries, des restaurants et des terrains de golf publics et privés se trouvent à proximité. Si vous avez d'autres questions sur la communauté, veuillez envoyer un e-mail à:  info@sud-ouest-fl-immobilier.com

Le promoteur Mattamy Homes a acheté une propriété de 65 acres (environ 26 hectares) au sud de Naples, sur Manatee Road, pour 10,1 millions de dollars. 249 propriétés (maisons et appartements) sont prévues pour le développement. Les modèles auront des superficies comprises entre 1397 sqft (125 m²) et 2810 sqft (250 m²). La communauté proposera une grande piscine, un club-house, un terrain de pickleball, des sentiers de promenade et un centre de fitness. Le nom est déjà prévu:  Summerlit . L'ouverture aura lieu à l'automne 2025. Si vous avez d'autres questions sur la communauté, veuillez envoyer un e-mail à:  info@sud-ouest-fl-immobilier.com

Le promoteur bien connu a mis en vente le développement  Asher Park   Park à l'ouest de Lehigh Acres, à la jonction de State Road 82 et de Buckingham Road. La communauté disposera d'une piscine, d'une salle de sport, d'une aire de jeux et d'une cabane de piscine. Il y a également une porte d'accès. 88 maisons de ville et 189 maisons unifamiliales seront construites dans le développement. Beaucoup de maisons seront situées sur un lac. Seules quelques maisons donnent sur la rue principale. Il y a deux modèles de maisons de ville: ·     Modèle Bayside: 3 chambres, 2 salles de bains complètes, salle de bains invités, 1 place de stationnement dans le garage avec 1582 sqft (environ 142 m²) de surface habitable. ·      Modèle Surfside: 3 chambres, bureau, 2 salles de bains complètes, salle de bains invités, 1 place de stationnement dans le garage avec 1680 sqft (environ 150 m²) de surface habitable. Les prix commencent respectivement à 321 000 $ et 346 0...

Le marché immobilier du comté de Lee (à l'exclusion de Bonita Spring et Estero) est resté faible en juin. Bien que les prix de vente soient restés presque au même niveau que l'année dernière, les ventes ont chuté de 13,5 %, atteignant le niveau le plus bas pour un mois de juin au cours des 10 dernières années. La durée de présence sur le marché a également considérablement augmenté, passant à 49 jours, soit 60 % de plus que l'année précédente. Le nombre d'annonces actives reste très élevé. Avec la baisse des chiffres de vente, cela a assuré que les offres actuellement actives pourraient désormais approvisionner le marché pendant 6,4 mois. Il y a un an, c'était moins de 4 mois.

Le centre de la  Brightwater Lagoon  et    The Shores at Brightwate r  à North Fort Myers est une lagune de 6 acres (24 000 mètres carrés) avec une île pour nager et se détendre. Brightwater Lagoon     Brightwater est construite par le promoteur Lennar, qui propose 7 plans de maisons unifamiliales dans le développement. Les prix commencent à un peu plus de 400 000 $ pour une maison avec piscine. La communauté dispose d'une entrée sécurisée et offre un centre communautaire, des sentiers de randonnée et un parc pour chiens. The Shores at Brightwate r   se trouvent de l'autre côté de la rue. DR Horton y construit des maisons jumelées et unifamiliales, proposées à partir de 350 000 $. Le complexe n'autorise que les propriétaires d'au moins 55 ans. Il dispose d'un accès sécurisé et offre un club-house avec centre de fitness. Si vous avez d'autres questions sur la communauté, veuillez envoyer un e-mail à:  info@sud-ouest-fl-immobilier.com