Immobilier dans le sud-ouest de la Floride

THE GROVE BAYSHORE   est une nouvelle communauté située à environ 4 km du centre-ville de Naples. Elle comprendra 32 maisons individuelles avec des piscines plus petites sur des terrains d'environ 500 mètres carrés. Trois modèles ont été annoncés : - "The Pomelo", un plan d'étage de plain-pied avec 3 chambres et 3 salles de bains, offrant 184 mètres carrés d'espace de vie climatisé. Prix à partir de 1,69 million de dollars. - "The Delfino", un plan d'étage à deux niveaux avec 4 chambres et 4 salles de bains, offrant 224 mètres carrés d'espace de vie climatisé. Prix à partir de 1,89 million de dollars. - "The Jalisco", un plan d'étage à deux niveaux avec 4 chambres et 4 salles de bains, offrant 248 mètres carrés d'espace de vie climatisé. Prix à partir de 2,09 millions de dollars. Tous les modèles disposent de deux places de parking en garage. Les caractéristiques spéciales incluent des planchers en chêne, des placards ...

Le promoteur immobilier Neal a ouvert la communauté  Skysail  dans la partie est du comté de Collier dès 2022. Avec 650 acres de terrain, dont 250 acres de lacs, la communauté est l'une des plus grandes du comté de Collier. 1500 propriétés devraient être construites au cours des prochaines années. Environ 200 d'entre elles ont été vendues jusqu'à présent. Les propriétés disposent d'une superficie habitable comprise entre 1500 et 3500 pieds carrés (130 à 320 mètres carrés) et beaucoup sont situées sur l'un des 6 grands lacs. 14 maisons sont actuellement en cours d'achèvement. Elles sont proposées entre 575 000 $ et 860 000 $ (toutes sans piscines privées). Le complexe offre de nombreuses commodités telles que 2 piscines, tennis, fitness, kayak. Des sentiers de randonnée, des courts de pickleball et bien plus encore. Il faut environ 35 minutes en voiture pour rejoindre la plage. Les opportunités de shopping sont à environ 10 minutes en voiture. Deux parcours...

Avec 21 % de ventes en plus par rapport à l'année dernière, le marché immobilier de Marco Island se maintient étonnamment bien. Le point négatif est la baisse du prix médian des maisons (11 % de moins pour les maisons individuelles). Le comté de Collier dans son ensemble a enregistré 17 % de ventes en moins (un peu plus de 900 en mai 2024), mais les prix moyens étaient 11 % plus élevés que l'année dernière. L'augmentation des annonces a également été plus faible à Marco Island (seulement 35 %) que dans le comté de Collier, où il y avait environ 44 % de propriétés en plus sur le marché.